CORUM Review
Beleggen in een vastgoedfonds vanaf €195
Sterke punten
- Minimum inleg van slechts €195
- Meer dan 6% rendement in 2019
- Maandelijkse dividenduitkering
- Ook internationaal vastgoedfonds
- Groot internationaal bedrijf
Zwakke punten
- Je kunt geen specifiek object kiezen zoals bij Exporo
- Uit belegging stappen is duur en ingewikkeld
Introductie
Sinds 2011 is CORUM Asset Management TBD actief in het aanbieden van vastgoedfondsen. CORUM heeft vestigingen in Parijs (het hoofdkantoor), Amsterdam, Wenen, Londen, Dublin, Lissabon, Genève en Singapore. Met ruim 3 miljard euro aan activa onder beheer is CORUM in 13 jaar tijd uitgegroeid tot een van de marktleiders op het gebied van investeringsoplossingen.
CORUM biedt met haar award-winning open-end fondsen een unieke manier van beleggen in vastgoed aan. CORUM zegt hun risico te spreiden en heeft sinds 2012 een bewezen track record opgebouwd. De strenge regels van de AMF (Franse AFM) op vastgoedfondsen dragen bij aan een laag vreemd vermogen in de fondsen.
Verwacht jaarrendement
Gefinancierde projecten
Geinvesteerd kapitaal
Actief in
- Al vanaf €195 inleggen: vanaf €195 kun je beleggen in het CORUM XL vastgoedfonds. Nergens anders kun je beleggen in vastgoed met zo'n lage minimuminleg. Hierdoor wordt investeren in vastgoed voor iedereen toegankelijk.
- Periodiek beleggen in vastgoed: vanaf €50 per maand kun je bij CORUM periodiek beleggen in vastgoed. Zo kun je op eigen tempo een vastgoedportefeuille opbouwen. Er moet wel tenminste één aandeel worden afgenomen.
- Maandelijkse uitbetaling dividend: in tegenstelling tot bij concurrenten kun je je dividend maandelijks laten uitbetalen. Ook kun je ervoor kiezen om het rendement te laten herbeleggen. De maandelijkse uitbetaling is bij SynVest ook mogelijk, maar dan moet je wel minimaal €5.000 belegt hebben.
Doelgroep
Klantervaringen en reviews
CORUM heeft een prima beoordeling op Trustpilot van 3,4/5 sterren. Dit is wel de laagste beoordeling in vergelijking met andere vastgoedbrokers. Er zijn ook slechts 8 reviews te vinden.
Trustpilot score
Waarin kun je bij CORUM beleggen?
- CORUM Origin: het CORUM Origin vastgoedfonds ontving de afgelopen drie jaar het prestigieuze Le Particulier Award voor beste vastgoedfonds. CORUM Origin heeft een minimale inleg van €1.135 en een direct rendement doelstelling van 6,6%. Bij deelname aan dit fonds beleg je in vastgoed in de eurozone.
- CORUM XL: dit vastgoedfonds is door Le Particulier uitgeroepen tot meest veelbelovende vastgoedfonds van 2019. Met een minimum inleg van €195 beleg je in vastgoed wereldwijd. Dit fonds heeft een direct rendement doelstelling van 5% en een effectief rendementsdoelstelling van 10% over 10 jaar.
Wat is de fondssamenstelling?
CORUM spreidt de risico’s door te beleggen in verschillende sectoren. Dit verschilt per fonds:
CORUM Origin
- 40% kantoren
- 30% winkels
- 14% hotels
- 8% industrie
- 7% logistiek
- 1% gezondheidszorg
CORUM XL
- 56% kantoren
- 35% winkels
- 8% industrie
- 1% hotels
Voordelen
- Optimaal rendement
- Spreiding van je vermogen verlaagt risico's
- Bescherming tegen inflatie
- Investeren in iets tastbaars
Nadelen
- Weinig aanbod
- Vaak een hoge minimum inleg
Hoe werkt beleggen bij CORUM?
Nadat je een van de twee fondsen hebt gekozen, of misschien wel beide, kun je geld gaan verdienen op je belegging. Doordat je bij CORUM belegt in fondsen kun je toch vastgoedeigenaar worden zonder de lasten van vastgoedbeheer en huurmanagement. Het in-house team van CORUM neemt deze zorgen op zich. Zij zorgen ervoor dat het vastgoed in optimale staat is en er een lange termijn relatie met de huurders wordt opgebouwd.
Nadat je geld is belegd wordt er dividend opgebouwd. Dit dividend kun je maandelijks laten uitkeren of herbeleggen. Wanneer je besluit uit het fonds te stappen, kun je dit op twee manieren doen:
- De verkoop van de aandelen (overdracht) zonder tussenkomst van CORUM. CORUM kan de doorverkoop van aandelen ook niet garanderen. Je moet dus zelf een koper zien te vinden, en zelf de formaliteiten regelen.
- Het terugverkopen van de aandelen aan CORUM. Hieraan zitten natuurlijk kosten verbonden. Op beide fondsen bedragen deze kosten ongeveer 12% per aandeel.
Verschil CORUM met traditioneel vastgoedbeleggen
CORUM tarieven
CORUM rekent 12% uitstapfondsen wanneer je je aandelen in een fonds verkoopt. Dit is een zeer hoog bedrag in vergelijking met andere brokers waar de percentages rond de 1% of 2% liggen. De minimum inleg is met €195 echter zeer laag en het verwachte rendement is goed. Bekijk de vergelijkingspagina voor een complete tarievenvergelijking van alle brokers.
Vastgoed €1.000
€120
€25
€10
€0 – €3,90
Vastgoed €10.000
€1200
€250
€100
€0 – €3,90
Service fee + fondskosten €10.000
€0
€0
€0
€50 – €220 p/j
Samenvatting
- Minimum inleg van slechts €195
- Maandelijkse dividenduitkering
- Internationaal vastgoedfonds
- Hoge uitstapkosten van 12%
Aantal klanten
100.000
AFM vergunning
Trustpilot score
Mobiele app
Minimum storting
€195
Tarieven
Transactiekosten
12% uitstapkosten
Fondskosten
€0
Service fee
€0
Beleggen in
2 actieve fondsen
Klantenservice
Gebruiksgemak
iDEAL
PayPal
Creditcard
Bankoverschrijving
Vergelijk CORUM met vergelijkbare brokers
Gebruik de overzichtelijke vergelijkingstabellen om CORUM snel te vergelijken met SynVest, Reinvest24 en Exporo. CORUM biedt een gemiddeld verwacht jaarrendement t.o.v. de andere vastgoedbrokers. De minimum inleg is met €195 euro wel het laagst. De kosten om uit het fonds te stappen zijn met 12% fors hoger dan bij de andere brokers. Het is een internationaal georiënteerde broker met vastgoed wereldwijd. SynVest en Exporo zijn alleen actief in Nederland en Duitsland, terwijl Reinvest24 vooral in Oost-Europa actief is.
- €195 minimum inleg
- Maandelijkse dividenduitkering
- Internationaal vastgoedfonds
- 12% uitstapkosten
Aantal klanten
100.000
AFM vergunning
Trustpilot score
Mobiele app
Minimum storting
€195
Tarieven
Transactie kosten
12% uitstapkosten
Fondskosten
€0
Service fee
€0
Beleggen in
2 actieve fondsen
Klantenservice
Gebruiksgemak
iDEAL
PayPal
Creditcard
Bankoverschrijving
- Maandelijks inleggen mogelijk
- Nederlands bedrijf
- 6% voorschotdividend
- Slechts 2 vastgoedfondsen
Aantal klanten
14.000
AFM vergunning
Trustpilot score
Mobiele app
Minimum storting
€2.500
Tarieven
Transactie kosten
2,5% uitstapkosten
Fondskosten
€0
Service fee
€0
Beleggen in
2 actieve fondsen
Klantenservice
Gebruiksgemak
iDEAL
PayPal
Creditcard
Bankoverschrijving
- Krijg €10 startbonus
- Kies zelf je vastgoedobject
- Lage minimum inleg van €100
- Geen fondsen
Aantal klanten
21.000
AFM vergunning
Trustpilot score
Mobiele app
Minimum storting
€100
Tarieven
Transactie kosten
1% uitstapkosten
Fondskosten
n.v.t.
Service fee
€0
Beleggen in
90 objecten
Klantenservice
Gebruiksgemak
iDEAL
PayPal
Creditcard
Bankoverschrijving
- Kies zelf je vastgoedobject
- Aandeel doorverkoopbaar
- Duits- of Engelstalig
- Geen fondsen
Aantal klanten
34.000
AFM vergunning
Trustpilot score
Mobiele app
Minimum storting
€500
Tarieven
Transactie kosten
Onbekend
Fondskosten
n.v.t.
Service fee
€0
Beleggen in
550 objecten
Klantenservice
Gebruiksgemak
iDEAL
PayPal
Creditcard
Bankoverschrijving
Beleggen kent risico’s. U kunt uw inleg verliezen.